Zkušený developer s více než desetiletou tradicí na trhu. Objevte naši rozmanitou nabídku bytů v několika městech v ČR.
Pomůžeme s bezplatným hypotečním a finančním poradenství
Hledáte odpovědi? Zkuste nejčastější dotazy našich klientů.
Ano, koupi družstevního bytu v našem projektu můžete učinit bez omezení věku. Tedy v jakémkoliv věku od 18 let.
Nemusíte, hradíte pouze 30 % z pořizovací ceny bytu, poté vstupujete do družstva, které již má vlastní úvěr, nemusíte tedy příjmy ani smlouvu bance předkládat.
Nemůže, celou výstavbu i družstvo financuje Česká Spořitelna a.s., ta garantuje úspěšné dokončení projektu. Jinak naše společnost vybudovala za posledních deset let přes 800 bytů po celé ČR, naše finanční zázemí je dostačující.
Vše řeší stanovy družstva, v našich stanovách toto omezení není. Družstevní byt tedy může nabýt i občan cizí příslušnosti.
Ano můžete, banka s tímto modelem počítá. Po pěti letech můžete byt doplatit kdykoliv. Převést do osobního vlastnictví poté můžete ve dvou termínech v roce.
Ano, byt prodat můžete, buď nový nabyvatel nabyde členské práva a povinnosti a pokračuje ve splácení anuity, nebo byt doplatíte a prodáte. Pokud bude nový majitel hradit hypotékou, musí nejpozději do roka převést byt do osobního vlastnictví, což lze 2 x za rok, musí být ale byt kompletně doplacen.
Vše se řeší v NOZ, jsou na to páky, lze člena vyloučit. Ne jen když nehradí, dokonce i tehdy, když opakovaně zásadně porušuje domovní řád nebo NOZ.
Ne, projekt s fotovoltaikou nepočítá.
Projektové standardy máme inzerované na našem webu, máme též v sousedním domě k nahlédnutí. Můžete do standardu zasáhnout, vše ale za poplatek.
Minimálně jednou za rok dle NOZ. Můžete samozřejmě i častěji. Je to stejný režim jako u schůze SVJ.
Každý byt bude jako samostatná jednotka, bude vloženo prohlášení vlastníka. Založené společenství vlastníků nebude, to je zbytečné, řeší vše družstvo. Pokud časem někdo byt doplatí a bude chtít převést byt do osobního vlastnictví, po třech takových případech bude nutné SVJ založit, jde však jen o formální úkon.
Ano, z pohledu financování bankovním ústavem jde o plnohodnotný byt, lze čerpat tedy i na koupi této nemovitosti čerpat běžnou hypotéku, v ateliéru ale nelze zatím uvést adresu trvalého bydliště.
Koupit můžete, pronajímat můžete bez povolení SVJ nebo družstva. Jediná Vaše povinnost je oznámit, že jste byt pronajal a kolik osob byt užívá.
Nelze, muselo by se toto projednat na schůzi družstva nebo SVJ, musela by souhlasit většina přítomných na schůzi.
Víme o tom, že se u konkurenčních projektů takto děje. Naše společnost ke klientům tímto způsobem nepřistupuje. Cenu garantujeme i za cenu, že se ceny materiálu výrazně navýší.
